Här kan du som mäklare få information om Brf Hemmet 9 inför ditt säljuppdrag.
I maj 2000 förvärvades fastigheten på Fridhemsgatan 13 av Brf Hemmet 9 efter initiativ av de boende i huset. Vi har 45 medlemslägenheter plus en hyresrätt samt tre lokalhyresgäster; en restaurang, en friskvårdsverksamhet samt en snickare.
Enligt ordinarie ritning såg lägenhetsfördelningen ut så här, sedan dess har flertalet lägenheter ändrat planritningoch gjort annan rumsfördelning.
- 2 st 4 rok
- 5 st 3 rok
- 7 st 2 rok
- 32 st 1 rok
Dessa har en sammanlagd uthyrningsbar yta av ca 2 600 kvadratmeter.
I källaren finns tvättstuga och förråd. Förråd finns även på vinden, i entréplan finns cykelrum samt brevboxar.
Huset byggdes 1938 och är ett utmärkt exempel på funkis.
Renoveringar
- 2000 kontrollmättes lägenhetsytorna,
- 2001 renoverades våra fönster,
- 2002 utfördes stambyten, ny tvättstuga,
- 2003 byttes all el,
- 2004 renoverades fasaden, balkonger och tak,
- 2006 renovering av trapphusentré, hiss, nya säkerhetsdörrar, ny ytterport, nya postboxar i entrén, vattenrenare installerades,
- 2007 målades halva fönsterkarmarna plus fönsterblecken, utförd OVK.
- 2009 drog vi in fiberbredband i huset (100/100) med hjälp av StockholmStadsnät.
- 2010 utfördes stambyte av rören i källargolvet (ingick inte i stambyte -02)
- 2013 renoverades och målades fönster utvändigt
- 2015 modernisering av hissen
- 2017 stamspolning
- 2018 ny undercentral för att få egen kontroll över värme och vatten
- 2019 täta om fönster för att få ned energiförbrukningen, nya tvättmaskiner i tvättstugan
- 2020 ommålning av trapphus och entré, Elektroniskt bokningssystem till tvättstugan togs i drift Nya postboxar samt installation av nytt passersystem med tagg som låser upp dörrar/postbox Utförd OVK
- 2023 tätning/reparation av fasaden mot Sysslomansgatan samt mjukfogning runt vissa fönster. De franska balkongerna mot Sysslomansgatan skrapades och målades. Även fönstren på de tre översta våningarna mot Fridhemsgatan tätades/mjukfogades.
- 2024 stamspolning
Ägare
- 1938-1949 Byggmästare O.V. Granquist
- 1949-1967 Fru Anna Britta Granquist
- 1967-2000 SPP
- 2000- Brf Hemmet 9
Styrelsen
Styrelsen för bostadsrättsföreningen består normalt sett av en ordförande, tre till fyra ledamöter samt en till två suppleanter vilka väljs på två år på den årliga stämman. Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltare/fastighetsskötare är Nabo Group AB.
Föreningen befinner sig i en, till större del, förvaltande fas. Alla stora renoveringar är avklarade.
Ekonomi
Under Dokument finns senaste Förvaltningsberättelse och Resultat och balansräkning.
Övrig information
- Kabel-tv och bredband tillhandahålls av ComHem/Tele2.
- Bredband 1000/1000 tillhandahålls av Stockholms Stadsnät. (Betalas av föreningen)
- Värme och vatten ingår i månadsavgiften.
- Hushållsel ingår ej.
- Föreningens grundinställning är att inte överlåta till juridisk person.
Överlåtelseavgift
Det är köparen som ansvarar för att överlåtelseavgiften betalas. Överlåtelseavgiften uppgår till högst 2,5 % av gällande prisbasbelopp och debiteras på köparens månadsavi efter att styrelsen godkänt denne som ny medlem.
Överlåtelser hanteras genom föreningens ekon. förvaltare Nabo (”Nabo Mäklarservice”).
Mäklaren skickar in handlingarna till maklarservice.nabo.se. Efter granskning av Nabo lämnas ärendet över till styrelsen för besked om medlemskap.
Länk till:
Stadgar